Новости

Извещение о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка

Уважаемые господа!

Администрация Высокинского сельсовета Башмаковского района, согласно постановлению администрации Высокинского сельсовета Башмаковского района Пензенской области от 17.09.2020 года № 67-п «Об утверждении условий для проведения торгов по продаже земельного участка», приглашает к участию в открытом аукционе по продаже земельного участка.
Организатор аукциона (Продавец): администрация Высокинского сельсовета Башмаковского района.
Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене земельных участков.
Местонахождение, почтовый адрес и адрес электронной почты:
442051, Пензенская область, Башмаковский район, с. Высокое, ул. Центральная, 12, тел. 8(841-43)
5-56-10, факс: 8(841-43) 5-56-10, E-mаil: vysokoe_adm@mail.ru.
Сведения об объекте:
1 лот:
- земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 58:01:0100101:400, площадью 270000 кв.м., адрес (местоположение): Пензенская область, р-н Башмаковский, с/с Высокинский, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.
Участок находится в собственности муниципального образования Высокинский сельсовет Башмаковского района Пензенской области на основании: заочного решения Башмаковского районного суда Пензенской области, вступившее в законную силу 22.01.2019, № 2-333/2018, Выдан 29.11.2018; решения Башмаковского районного суда Пензенской области, вступившее в законную силу 07.08.2018, № 2-206/2018, Выдан 04.07.2018; проекта межевания земельных участков, Выдан 02.07.2020 кадастровый инженер Лемдянова Е.А., что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (право собственности зарегистрировано 13.07.2020 года, номер государственной регистрации 58:01:0100101:400-58/066/2020-1.
По указанному земельному участку ограничений в использовании и обременений правами третьих лиц нет.
Параметры разрешенного строительства объекта: Параметры разрешенного строительства объекта устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Высокинского сельсовета Башмаковского района Пензенской области. Земельный участок расположен в зоне СХ-1 (производственная зона сельскохозяйственных предприятий).
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
• Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: размеры земельных участков не подлежат установлению; минимальная площадь земельных участков – 1600 м2; максимальная площадь земельных участков – 150 га.
• Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.
• Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 5, предельная высота зданий, строений, сооружений – 50 м.
• Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%.


Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
Технологическое присоединение к электрическим сетям имеется. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 15 кВт. Категория надежности-3. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение-0,4 кВ. Точка присоединения -ВЛ-0,4 кВ(ф.1 оп.6) ТП-6/0,4 кВ №239 мощностью 25 кВА ВЛ-6 кВ ф.30 Высокое ПС 110 кВ Соседка, расположенная на расстоянии не более 15 метров во внешнюю сторону от границы участка, Срок действия технических условий составляет 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Размер платы за технологическое присоединение составляет 8 316,30 (восемь тысяч триста шестнадцать) рублей 30 копеек без НДС. Стоимость услуг по технологическому присоединению составляет 9 979,56 (девять тысяч девятьсот семьдесят девять) рублей 56 копеек, в том числе НДС 20% 1 663,26 (одна тысяча шестьсот шестьдесят три) рубля 26 копеек.
Технологическое присоединение к сетям газораспределения имеется. Наличие свободной пропускной способности существующей ГРС «Рудовский» согласно информации ООО «Газпром трансгаз Саратов» на 24.08.2020г. составляет 3,918 тыс.м3/час.
Выдача технических условий и подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения осуществляется на основании «Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314.
Срок осуществления мероприятий по подключению объектов капитального строительства к сетям газораспределения определяется п.85 «Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013г. №1314.
Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения на 2020 год установлена приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области № 227 от 30 декабря 2019 года и № 231 от 30 декабря 2019 года, также методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утверждёнными приказом Федеральной антимонопольной службы №1151/18 от 16.08.2018 г.
Для получения технических условий или заключения договора о подключении (технологическом присоединении) заявителю необходимо обратиться в АО «Газпром газораспределение Пенза» с заявкой по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 15 июня 2017г. №713 «Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения, и о внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», и приложить необходимые к заявке документы.
Технологическое присоединение к водопроводным сетям не имеется.
Начальная цена 1 лота: 594 000,00 (пятьсот девяносто четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона (3 % от начальной цены):
- 1 лот: 17 820,00 (семнадцать тысяч восемьсот двадцать) рублей 00 копеек.
Условия и сроки внесения задатка, необходимые реквизиты счетов:
Задаток: (20 % от начальной цены):
- 1 лот: 118 800,00 (сто восемнадцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек вносится денежными средствами в валюте РФ на имя получателя – УФК по Пензенской области (администрация Высокинского сельсовета Башмаковского района Пензенской области л/с 05553005280) ИНН 5806001753, КПП 580601001, расчетный счет № 40302810056553000161 в Отделение Пенза г.Пенза, БИК 045655001, ОКТМО 56603407, КБК 90111406025100000430. Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка».
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ, засчитываются в счет цены продажи земельного участка. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: заявки на участие в аукционе в письменной форме принимаются с 01 октября 2020 года по 30 октября 2020 года включительно, рабочие дни с 08.00 до 17.00 часов (перерыв с 12.00 от 13.00 ч.) по адресу: 442051, Пензенская область, Башмаковский район, с.Высокое, ул.Центральная, 12, администрация Высокинского сельсовета, тел. 8 (84143) 5-56-10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов.
Форма заявки на участие в аукционе опубликована на официальном сайте http://torgi.gov.ru/. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
К заявке прилагаются
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной
регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка;
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная дове¬ренность.
Организатор торгов обязан в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.
Дата, время и место определения участников аукциона – 02 ноября 2020 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Пензенская область, Башмаковский район, с.Высокое, ул.Центральная, 12, администрация Высокинского сельсовета. Опреде¬ление участников торгов происходит в следующем порядке: организатор торгов рассматривает заявки и документы пре-тендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов орга¬низатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В прото¬коле приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования претендентов), признанных участниками торгов, а также имена (наименования претендентов), которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течении трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Аукцион и подведение итогов проводится – 05 ноября 2020 года в 10 часов 00 минут (время московское) по адресу: Пензенская область, Башмаковский район, с.Высокое, ул.Центральная, 12, администрация Высокинского сельсовета. Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую выкупную цену за земельный участок. В день прове¬дения аукциона победитель торгов обязан подписать протокол, о результатах торгов. Если победитель отказывается от подпи¬сания протокола, он утрачивает внесенный им задаток. Победитель торгов, подписавший протокол, обязан не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, подписать договор купли-продажи земельного участка соглас¬но проекту. С проектом договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте http://torgi.gov.ru/.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
По всем интересующим вопросам обращаться в администрацию Высокинского сельсовета Башмаковского района Пензенской области или по телефону 8 (841-43) 5-56-10.
Аукционная документация: предоставляется бесплатно.
Приложение № 1, 2